Rebajan nota a bonos del Trump
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| Trump Ocean Club LA PRENSA/Carlos Lemos1137784 |
EDITH CASTILLO DUARTE
ecastillo@prensa.com
La firma de calificación de riesgo Fitch Ratings disminuyó a “B+” desde “BB” la calificación de las notas senior garantizadas de Newland International Properties Corp. (Newland), por 220 millones de dólares.
Newland está desarrollando la Torre y Hotel Trump Ocean Club International, una torre multi-usos localizada en Punta Pacífica y que es promovida por el multimillonario estadounidense Donald Trump.
Fitch resaltó en su informe que la disminución de la nota de estos instrumentos financieros se da como resultado del significativo deterioro en los mercados de bienes raíces a nivel global y el incremento en los riesgos de liquidez asociados con el pago oportuno de principal e intereses de las notas.
“En conjunto con el ajuste de precios generalmente visto en todas las clases de activos, los precios de los bienes raíces han caído considerablemente en la mayoría de los mercados globales”, dice el informe.
Fitch advierte que aunque a la fecha los precios de Trump Ocean Club “han permanecido estables y han continuado algunas ventas”, las reducciones en precio en el submercado panameño o en el proyecto podrían llevar a tasas de impago más altas que las esperadas para los compradores existentes.
La volatilidad en el precio también podría reducir las expectativas de ventas futuras.
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