Alquiler de oficinas se encarece en 25%
roberto gonzález jiménez
rgjimenez@prensa.com
El precio de alquiler de oficinas de clase A –aquellas con unos estándares de calidad más elevados– aumentó 25% en el último año.
Según un informe de la consultora CB Richard Ellis sobre el comportamiento del sector inmobiliario de oficinas en América Latina, el alquiler mensual en Panamá costaba 22.5 dólares por metro cuadrado en el primer semestre de 2008, más de 4.5 dólares por encima del precio registrado en el mismo periodo del año anterior.
Entre 2007 y 2008 se incorporaron a la oferta alrededor de 120 mil metros cuadrados de oficinas en proyectos como Torre de las Américas, Ocean Business o Torre Global Bank, apuntó Carla López, directora de Avalúos y Asesoría de CB Richard Ellis Panamá.
Lo que sucedió es que “había una demanda acumulada de empresas que se encontraban en espacios de tipo B –con estándares de calidad inferiores– que deseaban emigrar a facilidades más modernas o completas, y también usuarios de clase A con necesidades de ampliar sus instalaciones”, explicó.
El aumento del empleo y de actividades como el respaldo de oficinas (backoffice) y los centros de llamadas (call centers), han incrementado la demanda de oficinas y, en consecuencia, los precios, argumenta.
VEA Alquileres suben de precio
|
