RIESGO CREDITICIO.
Afirman notas a La Hipotecaria
Fitch vigila el comportamiento de la cartera, luego de expirar el subsidio gubernamental.
| LA PRENSA |
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| La Hipotecaria es una empresa de Grupo Assa.1089707 |
Edith Castillo Duarte
ecastillo@prensa.com
La empresa Fitch Ratings afirmó cuatro calificaciones de riesgo nacional en Panamá a de los Bonos Serie A emitidos por La Hipotecaria, S.A.
Las calificaciones de “AA(pan)” al Segundo, Tercer, Cuarto y Sexto Fideicomiso de titularización de cartera hipotecaria, están basadas en los niveles actuales de subordinación provistos por los Bonos Serie B de cada una de las emisiones y la sobresaliente calidad crediticia mostrada por la cartera colateral.
También destaca la fortaleza de La Hipotecaria como originador y administrador de hipotecas.
“El monitoreo continuo que realiza Fitch sobre estas transacciones dio como resultado las afirmaciones en las calificaciones debido a que su desempeño está en línea con las expectativas originales”, dice el informe.
Esta calificadora continuará vigilando el comportamiento de la cartera colateral, especialmente a la luz de la dinámica de expiración del subsidio gubernamental otorgado bajo la Ley de Interés Preferencial a las hipotecas que constituyen el colateral de las transacciones.
Cada uno de los fideicomisos calificados realizó una emisión de bonos en Panamá por un total de 10 millones en dos series: la Serie A por 7.5 millones de dólares y la Serie B subordinada por 2.5 millones de dólares.
La Serie B de cada fideicomiso no posee calificación otorgada por Fitch.
La Hipotecaria, una empresa de Grupo Assa, administraba al 30 de junio 14 mil 230 préstamos con un saldo insoluto de 283 millones 183 mil dólares.
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