Plan de uso de suelo de la región interoceánica.

Las Brisas defiende venta de apartamentos privados en Amador

La sociedad dice que cumple con el contenido de su contrato refrendado, y apela a la ‘seguridad jurídica’.

LA PRENSA/Carlos Lemos

El condominio que se construye en Perico tiene siete plantas, pero, según Brisas de Amador, son cinco.1072720

Las Brisas de Amador defendió la venta de apartamentos en isla Perico, en la calzada de Amador, argumentando que todas sus actuaciones se ajustan al contenido del contrato que pactó con la extinta Autoridad de la Región Interoceánica (ARI) en 2002, y refrendado por la Contraloría, dos años después.

La sociedad apeló a la “seguridad jurídica” para exigirle al Gobierno que facilite la ejecución del proyecto, que –según sus cálculos– asciende a 50 millones de dólares. El manifiesto es parte de un anuncio que Las Brisas pagó en diferentes medios impresos.

La semana pasada, este diario informó que las sociedades Brisas de Amador y Naos Harbour Island (esta última, también con una concesión en Amador, pero en la isla Naos) ofrecen apartamentos en venta, a través de internet, lo que reñiría con el plan de uso de suelos de la región interoceánica, que declaró Amador como área de desarrollo turístico, y no residencial.

También está el detalle de que el área sobre la que se construyen estos apartamentos en venta, pertenece al Estado.

Ayer, el último presidente de la ARI, Gustavo García de Paredes, reiteró lo que le dijo a La Prensa la semana pasada: “ningún contrato [en Amador] autoriza que se vendan apartamentos para vivienda”.

“Lo más que puedes hacer, son apartamentos del sistema time sharing, que es una forma de hacer turismo, pero no la venta de apartamentos a una familia que va a vivir ahí”, recalcó García de Paredes.

Estos apartamentos, en una de las áreas de mayor potencial de desarrollo del país, se ofrecen en el mercado desde 299 mil 740, en el caso de Naos Island. En el caso de Las Brisas –donde ya hay apartamentos ocupados–, la cifra parte en 473 mil dólares.

El hecho es investigado por la Unidad de Bienes Revertidos del Ministerio de Economía y Finanzas. Ayer se intentó contactar a su director, Julio Ross, pero está de baja médica.

En el anuncio pagado, Las Brisas también negó haber violado los límites de altura de los edificios, ya que sus construcciones tienen cinco niveles sobre el nivel de la calle. El tope es de seis. En ese sentido, para la sociedad, las dos primeras plantas del condominio son consideradas sótanos (ver imagen).

Lo que sí reconoció la empresa, es que la adenda a su contrato original no ha sido refrendada, pese a que fue remitida a Contraloría hace más de tres años. Ellos achacan la demora a “razones administrativas y burocráticas”, y no al 1.6 millón de dólares que deben en arriendos por el uso de esa tierra estatal.

Brisas explicó que, hasta ahora, han pagado 1.6 millón de dólares en alquileres al MEF, y se han puesto al día “en tres oportunidades”.