INTERÉS PREFERENCIAL.
Una ley para la ‘clase media trabajadora’
La nueva norma sigue dejando por fuera a los que buscan una ‘vivienda digna’, opina Alexander Crisan.
| LA PRENSA |
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| Mitsila Espino1037630 |
Jovanka Guardia
jguardia@prensa.com
Los cambios a la ley de interés preferencial permitirán una disminución en las mensualidades de los préstamos hipotecarios, lo que beneficiará directamente a la “clase media trabajadora”, explicó Mitsila Espino, directora del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda).
A su juicio, este sector de la población “empezaba a quedarse sin opciones” para adquirir una vivienda propia debido a los altos costos.
En 2007, los promotores de Convivienda construyeron y vendieron cerca de 6 mil 300 residencias, el 70% de ellas con precios de hasta 62 mil 500 (interés preferencial).
Pero ya desde hace años se venían multiplicando los proyectos habitacionales que rondan los 75 mil dólares y más, y que con eso quedaban fuera del rango preferencial y lejos del alcance de la clase media trabajadora. Afortunadamente, “la nueva ley arropa a esa parte de la población”, por los nuevos topes que se establecieron (ver tabla).
BENEFICIO EN DUDAS
Aunque Convivienda está convencida de que gracias a las reformas a la ley de interés preferencial, el cliente podrá mejorar su ingreso familiar y “utilizar el dinero que se ahorra del préstamo hipotecario en mandar a sus hijos a una escuela privada” o compensar la caída del poder adquisitivo, hay quienes no están conformes.
Alexander Crisan, presidente del Movimiento de Asalariados de Panamá, asegura que lo ideal era ampliar el tramo preferencial hasta las residencias con costos de 100 mil dólares “para que realmente todos los panameños tuvieran la oportunidad de una vivienda digna”.
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