bienes raíces. el mercado encara una demanda menguante.
Índice MBA de solicitudes de hipotecas en EU cae 15.3%
Precios de hogares están cayendo a un ritmo más veloz, y el desequilibrio entre oferta y demanda empeora.
Los compradores potenciales están esperando a que los precios dejen de caer.
| BLOOMBERG/Héctor Mata |
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| COSTO DEL FINANCIAMIENTO. La tasa promedio de un préstamo de tasa fija a 30 años subió a 6.17%. 1034923 |
WASHINGTON, Estados Unidos/
BLOOMBERG
Las solicitudes de hipotecas disminuyeron en Estados Unidos (EU) la semana pasada al nivel más bajo en seis años, porque hubo menos refinanciación al dispararse las tasas de interés.
El índice MBA de solicitudes de préstamos para la compra de un hogar o de refinanciación de créditos cayó un 15.3% a 502.3 unidades, el nivel más bajo desde abril de 2002, de 593.3 la semana antepasada.
Compiladas por la asociación de la banca hipotecaria de EU, las cifras cayeron 5.4% en el índice de compras y 26% en el de refinanciación.
El mercado de la vivienda encara una demanda menguante porque los compradores potenciales están esperando a que los precios dejen de caer y los embargos de viviendas obligan a las entidades prestamistas a decretar requisitos más estrictos a los solicitantes de hipotecas. El bajón inmobiliario probablemente debilite aún más la economía en 2008.
"Seguimos considerando el colapso de los inmuebles residenciales como el factor más importante que subyace las actuales condiciones recesionarias en EU", dijo Maury Harris, economista jefe de UBS Securities, en una nota enviada a los clientes. "Los precios de los hogares están cayendo a un ritmo más veloz, indicio de que el desequilibrio entre la oferta y la demanda está empeorando".
El índice de refinanciación descendió a 1496.1 unidades, el nivel más bajo desde julio de 2006, de 2013.15. La cuota de solicitudes de refinanciación bajó 40.6%
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