impuestos.el 31 de julio de 2009 vence el plazo para presentar permisos.
Prorrogan exoneraciones
Si las mejoras tienen uso comercial o industrial, sea cual sea su valor, tendrán 10 años de exoneración.
Se esperan inversiones por 668.7 millones de dólares en la construcción de más de siete mil viviendas.
| LA PRENSA/David Mesa |
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| auge inmobiliario. Este año el sector ha mantenido la misma vitalidad del año pasado.1013830 |
Mario A. Muñoz
andresm@prensa.com
Una nueva oportunidad para que los consumidores puedan beneficiarse con exoneraciones del pago de impuesto de inmueble está vigente desde este martes 17 de abril, cuando fue publicada la Ley No. 21 del 15 de abril de 2008 en la Gaceta Oficial número 26,020.
Las exoneraciones habían vencido el 31 de agosto de 2006.
Los interesados tienen hasta el 31 de julio de 2009 para conseguir el permiso de construcción a fin de beneficiarse con 20 años de exoneración.
Para ello, deben inscribir las mejoras en el Registro Público antes del 31 de diciembre de 2011.
Nueva tabla
Los compradores de casas nuevas para uso residencial pueden beneficiarse por 15 años de exoneración, siempre que el valor de las mejoras sea hasta 100 mil dólares y el permiso de construcción se haya expedido a partir del 1 de septiembre de 2006.
Por un periodo de 10 años, si el valor supera los 100 mil y hasta 250 mil dólares. Y cinco años, si las mejoras tiene un valor de más de 250 mil dólares.
Si las mejoras tienen un uso comercial o industrial, con cualquier valor, contarán con 10 años de exoneración.
La mencionada ley, publicada, reforma la Ley No. 6 de Equidad Fiscal de 2005 y, según Osvaldo Lau, presidente del Centro de Soluciones Ejecutivas, es una legislación que tiene carácter retroactivo, "por ser de orden público y de carácter social".
Para Lau, se acabaron las incertidumbres y los promotores pueden respirar tranquilos porque quedan incorporadas al beneficio de los 20 años todas las mejoras inscritas al calor de la norma anterior que los concedía solo si las mejoras se hubiesen inscrito en el Registro Público antes del 31 de agosto de 2007. El especialista expresó que cabe recordar que en caso de no cumplirse las dos condiciones antes señaladas, la exoneración estará condicionada a una tabla y que reduce los años de exoneración según el uso de las mejoras y el valor de las mismas.
VITALIDAD DEL SECTOR
.UNIDADES: Se espera la construcción de 7 mil 345 casas, lo que supondrá un incremento de un 15.2% sobre 2007, según datos de Convivienda.
.2008: Este año se prevén transacciones por 668.7 millones de dólares, un 35.8% más que en 2007.
.MUNICIPIO: Hasta marzo de 2007 ingresaron a las arcas del Municipio de Panamá 1 millón 112 mil dólares en permisos de construcción, según la Dirección de Obras y Construcciones del Municipio de Panamá. Se trata de un aumento de 5% en comparación al primer trimestre de 2007.
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