sector inmobiliario.

Cae 26% precio promedio de viviendas en California

REUTERS/Robert Galbraith

Los barrios ricos se mantienen valorizados.1004248

El precio medio de las viviendas de California se redujo en febrero tres veces más que la media del país, según datos conocidos ayer, mientras la crisis hipotecaria pasa de largo por los barrios de los ricos y famosos.

Según datos de la California Association of Realtors (CAR), el precio medio de una vivienda en California pasó durante los últimos 12 meses de 554 mil 280 dólares a 409 mil 240, o 26.2% menos.

Una situación que los expertos no ven que se refleje en las viviendas de lujo.

En las áreas más ricas del sector de Los Ángeles, como Beverly Hills, Bel-Air o Malibú, los precios se mantienen estables, ya que la crisis de deuda apenas se está dejando notar entre los millonarios residentes en California.

"La gente con dinero siempre tiene dinero y las casas se siguen vendiendo bien, si bien el mercado no se mueve tanto como hace tres años", aseguró a EFE Rob Glass, presidente de la constructora de mansiones de lujo Glass Construction.

De la misma opinión es Carrie Williams, agente inmobiliario de la firma McMonigle Group, quien explicó a EFE que "el lujo no está pasando por los problemas que vive el resto del mercado, porque la gente con dinero siempre busca algo exclusivo, que no haya tenido nadie".

Sin embargo, la crisis crediticia que sufre Estados Unidos (EU) se ha dejado sentir de manera especial entre la clase media de California, donde las casas pierden valor a un ritmo de 3 mil dólares a la semana, según datos de la CAR.

En todo el país, la caída interanual del precio de los inmuebles se bajó un 1.3% y se situó en sus niveles mínimos en los últimos 13 años, según publicó hoy el Departamento de Comercio de EU.

La situación en California muestra el lado más agudo de los problemas hipotecarios que vive EU, y no presenta síntomas de mejoría a pesar de los esfuerzos realizados por los recortes de tipos de interés aprobados por Reserva Federal.