bienes raíces.
Dos torres de Los Faros serán hoteles de lujo
| LA PRENSA/Ana Rentería |
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| La construcción del proyecto avanza en plazos previstos.992872 |
Roberto González Jiménez
rgjimenez@prensa.com
El Grupo Mall ha cambiado de planes respecto a Los Faros de Panamá, su proyecto emblemático en América Latina.
Según confirmó a La Prensa el presidente de la promotora española, Julio Noval, las dos torres laterales del complejo albergarán sendos hoteles de lujo, mientras que el previsto para las 15 primeras plantas de la torre central desaparece, dejando espacio para viviendas y oficinas.
Grupo Mall está negociando actualmente con cadenas hoteleras de primer nivel para que gestionen los hoteles. Las dimensiones de los hoteles, así como las características del casino que incluiría el complejo, dependerán de las cadenas que los gestionen.
La idea de Grupo Mall es que las plantas que no se utilicen directamente por los hoteles sean ocupadas por soluciones de condo-hotel, mediante el que los propietarios pueden ceder sus viviendas para uso hotelero.
El motivo principal del cambio es la gran demanda de habitaciones hoteleras que hay en Panamá. "Ante la demanda tan grande de hoteles optamos por la posibilidad de hacer dos en lugar de uno", dijo Noval.
Aunque en el proyecto original se contemplaba la construcción de cerca de mil 800 viviendas, Julio Noval no piensa que se vaya a reducir el número de viviendas por los nuevos hoteles. "Depende del número de habitaciones que tengan los hoteles. Pero también hay que tener en cuenta que se van a añadir más viviendas a la torre central".
Según Noval, actualmente está vendido cerca del 60% de la torre central, la única que está siendo comercializada por el momento. "Estamos en niveles muy superiores a los de Europa", y con clientes de 21 países distintos, entre los que se encuentran Islandia, Estonia y Chipre, agregó.
De hecho, el Grupo Mall está barajando la idea de exportar el modelo a otros países de América Latina. "¿Por qué no a Los Faros de Santiago de Chile?", concluye Noval.
Star Bay Tower
F&F Properties, que lanzó el proyecto Ice Tower, también cambió el enfoque de su proyecto de viviendas por oficinas y un hotel.
La Ice Tower estaba llamada a ser la torre más alta de Panamá y América Latina, con 104 pisos y 381 metros de altura, 35 metros más que la torre central de Los Faros de Panamá.
Pero este proyecto fue cancelado y ahora la promotora anuncia en el mismo terreno, la construcción de Star Bay Tower, una torre de oficinas que contará con un hotel Hilton.
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