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Reporte financiero
Impagos de hipotecas aseguradas suben 31%

BLOOMBERG/Ken James

INFORME Mortgage. En enero, la cantidad de prestatarios que se retrasaron más de 60 días en sus pagos subió a 68 mil 950. 992292

Los impagos de hipotecas aseguradas por empresas privadas subieron 31% en enero frente al mismo periodo el año previo, el decimotercer mes consecutivo que muestra un incremento anual, mostró un informe de Mortgage Insurance Companies of America, con sede en Washington.

La cantidad de prestatarios asegurados que se retrasaron más de 60 días en sus pagos subió a 68 mil 950 el mes pasado de 52 mil 528 un año antes, según Mortgage. Los impagos cayeron por última vez en diciembre de 2006.

El peor bajón habitacional en un cuarto de siglo ha hecho disparar las tasas de las ejecuciones hipotecarias y ha causado a las compañías financieras reducciones valorativas de activos de al menos 181 mil millones de dólares y pérdidas crediticias desde el comienzo de 2007.

Las aseguradoras de hipotecas están reduciendo la cobertura después de que un aumento marcado de las reclamaciones ocasionó pérdidas de tercer trimestre a las tres principales compañías.

"Salieron despacio cuando deberían haberse ido corriendo", dijo en una entrevista William Ryan, analista de Portales Partners LLC en Nueva York. "La calidad del crédito va a continuar empeorando y el sector necesita recaudar capital si quiere continuar creciendo".

La cantidad total de hipotecas aseguradas también aumentó en enero a más de 832 mil millones de dólares, subiendo alrededor de 24% frente al mismo periodo del año anterior, según el informe.

Capacidad de pago

MGIC Investment Corp., la mayor aseguradora de hipotecas, PMI Group Inc., la número dos, y Radian Group Inc., la tercera más grande, están en riesgo de reducciones de nota de su capacidad de pago de reclamaciones después de que las pérdidas drenaron capital, dijo Fitch Ratings el 25 de febrero. Las aseguradoras de hipotecas reembolsan a los prestamistas cuando los prestatarios no pagan.

Los datos de Mortgage Insurance Companies of America subestiman la cantidad total de impagos porque se obtienen de seis de las siete mayores aseguradoras de hipotecas de Estados Unidos, con excepción de Radian, que no es miembro del grupo.