bienes raíces.está prohibido anunciar venta sin la aprobación necesaria.
Revelan lista de edificios sin anteproyectos aceptados
Las multas podrían ascender hasta 100 mil dólares si se comprueba la infracción.
Se habría incurrido en la práctica de publicidad engañosa y estafa a los contribuyentes.
| LA PRENSA / Víctor Arosemena |
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| TRÁMITE. Para comenzar un proyecto, se requiere tener el plano del anteproyecto y un permiso de construcción.982299 |
Mario A. Muñoz
andresm@prensa.com
Edificios de apartamentos y locales comerciales como Mystic Village, torres de oficinas como Ebensa y hoteles como Nikki Panama figuran en la lista de proyectos que están en proceso de sanción por no contar con anteproyectos aceptados, informaron las autoridades.
Por primera vez, la Dirección de Obras y Construcciones Municipales del Municipio de Panamá revela los nombres de los edificios y las promotoras, que, posiblemente, están infringiendo el artículo 37 de la Ley No. 45 del 31 de octubre de 2007.
El referido artículo prohíbe "anunciar por medios publicitarios la venta de terrenos, de parcelaciones, de urbanizaciones y de edificaciones, que no cuenten con la aprobación del anteproyecto del plano correspondiente".
Las multas podrían ascender hasta 100 mil dólares, si se comprueba la infracción, que para el ingeniero municipal Jaime Salas, sería "por infringir las normas municipales de urbanismo, incurrir en la práctica de publicidad engañosa y estafar a los contribuyentes". Se llamó a varias compañías afectadas y algunos representantes explicaron que los trámites están en manos de sus abogados, mientras que otros dijeron que no han sido notificados de la citación.
Homes Real Estate, Investment & Service explicó en un comunicado que The Plaza Costa del Este y The Plaza San Francisco cuentan con una resolución expedida el 4 de enero y el 25 de septiembre de 2007, respectivamente, a pesar de que el municipio señala que al 15 de enero de 2008 no tiene registro de esa aceptación.
El ingeniero Pedro Vásquez McKay, miembro del Colegio de Ingenieros Electricistas, Mecánicos y de la Industria señala que un anteproyecto es un plano preliminar de la visión arquitectónica de una obra, pero no puede ser utilizado para la construcción, ya que no incluye un permiso de construcción, que incluya los planos definitivos de estructura, electricidad, aire acondicionado, plomería y los sistemas especiales requeridos.
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