CRISIS INMOBILIARIA.

Plan de apoyo podría retrasar recuperación

Aunque para los analistas panameños, cualquier medida a la que recurran las autoridades estadounidenses para apoyar a los prestatarios de hipotecas que han caído en incumplimiento, que están causando una crisis financiera en ese país, será siempre "bienvenida", no es en este momento la mejor decisión.

Para Charlie Morris, presidente de la Asociación de Agentes Vendedores de Valores de Panamá, el apoyo es saludable porque "se necesita brindarle mayor liquidez al sistema financiero para superar las billonarias pérdidas que se han ido acumulando".

Sin embargo, el analista David Saied considera que la medida desde el punto de vista técnico "no es positiva" porque no está dirigida a "limpiar los malos créditos", y lo que hace es retrasar el proceso.

"Las personas que no puedan pagar estos créditos en cinco años igual entrarán en cesación de pago y lo que se necesita es que el sistema se limpie para que haya una rápida recuperación", explicó. "Puede que sea una buena medida política, pero no técnica".

Ambos entrevistados coincidieron en señalar que para Panamá no hay ningún efecto, que no sea el directamente relacionado al desenvolvimiento de la economía tanto de Estados Unidos, como la global.

En el plan, 1.2 millón de personas podrían ser elegibles para pedir ayuda, aunque solo un porcentaje podrá optar a la congelación de los tipos de interés. El resto obtendrá ayuda para refinanciar sus deudas y podrán optar por hipotecas aseguradas por la Agencia Federal de la Vivienda.