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Fallos adversos en cláusulas abusivas

Luego de un reciente fallo del Tercer Tribunal que declaró por primera vez abusivas algunas cláusulas de un contrato de compraventa de un inmueble, ha crecido el interés por parte de consumidores que buscan obtener una sentencia similar, informó el abogado Oriel Domínguez, de la Autoridad del Consumidor.

Domínguez explicó que aunque el fallo solo aplica a la consumidora Nandkyi Duque, las cláusulas son comunes para muchas inmobiliarias. Por ejemplo, una que se refiere al aumento del precio del bien por incremento en los costos de materiales.

La Autoridad acoge las denuncias de los consumidores y presenta demandas en los tribunales de comercio.

Las autoridades judiciales, sin embargo, han rechazado demandas similares, porque los consumidores han demorado más de un año en presentar las denuncias desde el momento de la firma del contrato y si es así los casos prescriben.

Otra razón es que los consumidores reciben dinero de vuelta en obras de construcción y firman finiquitos.

También se han rechazado porque el incumplimiento de contrato debe atenderse dentro de la vía civil y no la de comercio.