| BIENES RAÍCES. CRISIS NO TOCA FONDO.
Precios de las casas en EU siguen en baja
Alan Greenspan habla de la crisis inmobiliaria y de las posibilidades de recesión de la economía.
Los mercados se están dando cuenta de que el declive de los precios no se detiene.
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OSLO, Noruega/ REUTERS
El ex presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos, Alan Greenspan, dijo ayer que los precios de las viviendas estadounidenses aún no tocaron fondo después de la crisis del mercado hipotecario subprime.
"Los mercados se están dando cuenta de que el declive de los precios de las casas de Estados Unidos no se detiene. Es a un ritmo sin precedentes comparado con los últimos 50 años", dijo Greenspan ante un auditorio financiero en la capital noruega.
Greenspan dijo que la burbuja inmobiliaria había estallado y que el mercado estaba "bastante lejos" del momento de ventas más fuertes, un punto en el que los vendedores finalmente bajan sus precios para igualar la demanda a precios más bajos.
Esto se refleja en los vastos inventarios de viviendas a la venta y en el bajo volumen de compradores, lo que se superaría sólo una vez que la gente empiece a pensar que esos activos están infravalorados.
"Estamos empezando a ver todo tipo de debilitamiento de los precios de los activos (...) (por eso) dónde se estabilicen los precios de las casas, es de importancia crucial para el panorama económico", dijo Greenspan, quien dejó la Fed en 2006.
El ex funcionario dijo que los precios de las casas apuntalan al mercado hipotecario y que también tienen un "efecto riqueza" para los propietarios. "La probabilidad de una recesión habría sido mayor al 50% de no haber sido por el muy destacado grado de flexibilidad" en la economía, dijo Greenspan.
El mes pasado, el anterior jefe de la Fed había dicho que él veía que la probabilidad de una recesión estadounidense era de "menos de 50%".
Pero Greenspan sostuvo que el sector corporativo de Estados Unidos evoluciona "notablemente bien", a pesar de las repercusiones del mercado subprime, al igual que las economías de otras partes del mundo, como Asia y América Latina.
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