| corredora reclama comisión.
Apede cierra venta de sede en 2.9 millones
El gremio empresarial vendió su sede de la Avenida Balboa en 4 mil 997 dólares el metro cuadrado.
| LA PRENSA |
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| CAMBIO. El edificio será demolido y un edifico de 60 pisos, Nikki Beach, promete ser ‘seis estrellas’.935440 |
Mario A. Muñoz
andresm@prensa.com
El secreto mejor guardado de la Asociación Panameña de Ejecutivos de Empresa (Apede) se reveló ayer: el gremio vendió su sede de la Avenida Balboa en dos millones 922 mil dólares. El nuevo propietario es Fred Harrick, empresario de la Zona Libre de Colón. En los 10 meses en que demoró la transacción de la venta del lote de 584.7 metros cuadrados, no faltaron los obstáculos.
El proceso comenzó a inicios de 2007 cuando Harrick mostró interés de pagar hasta 5 mil dólares por metro cuadrado. Incluso, entregó un cheque a Apede -el 25 de enero pasado-por 25 mil dólares como abono inicial. No obstante, unos días después -el 8 de febrero-Antonio Fletcher, ex presidente de Apede, le devolvió el dinero. ¿El motivo?
La controversia que generó el pago a los intermediarios Hermann Gnaegi, Mixela de Molina y Griselda Padilla, que exigían a Apede el equivalente al 5% del valor de la obra.
La intermediación de la venta sigue como un capítulo abierto: Padilla aseguró ayer que, gracias a su intermediación, fue posible la negociación.
Para apoyar sus palabras, mostró documentos relacionados con la transacción, aunque no entregó un contrato de intermediación que la vincule a Harrick. Pero Harrick negó cualquier pago pendiente a Padilla. Distinto es el caso de Gnaegi: Harrick le pagó una comisión de 30 mil dólares por la transacción.
La venta del valioso terreno debió sortear otra dificultad. Apede no podía disponer del lote sin aval estatal, porque el mismo fue adquirido en 1969 bajo un régimen especial.
Fletcher solicitó al Ministerio de Economía y Finanzas que eliminara la restricción para poder habilitar nuevas oficinas y el presidente Martín Torrijos emitió la resolución (Decreto No. 148 del 30 de julio del 2007), levantando la limitante. En el proceso de venta impulsado por Fletcher, también participó Rugiere Gálvez, presidente de Playa Blanca Beach, Resort, Spa & Residences. "Hemos cerrado la compra del edificio y con Rugiere [Gálvez] impulsaremos el proyecto de levantar una torre de la cadena Nikki Beach de unos 65 pisos", informó ayer Harrick. La Apede tiene hasta marzo para mudar sus oficinas. Juan Carlos Mastellari, presidente actual del gremio empresarial, dijo ayer que no se había seleccionado una nueva sede.
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