PATRIMONIO.EN CHIRIQUÍ HAY MUCHOS CONFLICTOS POR la TIERRA.

La prolongada lucha por un título de propiedad

En la provincia de Chiriquí quedan 68 mil fincas por titular. El Pronat intenta reducir las cifras. Muchos dueños de fincas mueren sin dejar un testamento en el que exista una separación de bienes.

ESPECIAL PARA LA PRENSA/Boris Gómez

PROYECTO. En 2008, se llevará a cabo el trabajo de cartografía en Bocas del Toro, la región metropolitana y Coclé.933688

Gilbert Ortiz, un ingeniero industrial químico, ignora qué hubiese pasado si su familia no hubiera tenido la visión, hace más de 30 años, de titular la finca que está en Tolé.

Heredó una tierra titulada en 1973 y a pesar de que hay planos certificados y que la finca está registrada, se encontró con que un vecino, que es también un pariente muy acaudalado, intentó invadir su propiedad.

Un mal día, Ortiz se percató de que habían construido una cerca que partía casi por la mitad la finca de 84 hectáreas que le heredaron.

Se asesoró con un abogado, contrató a un topógrafo para que replantearan los planos y contrató a un grupo de peones para que movieran la cerca a los lugares correspondientes con el plano.

"Por suerte yo tenía unos realitos guardados y tuve que invertirlos para proteger nuestra propiedad. Se me fueron 4 mil dólares y ahora vamos a iniciar un proceso por la tentativa de usurpación de la propiedad privada", indicó.

Ortiz dijo que esa situaciones se presentan cuando personas con muchos recursos quieren aprovecharse de su condición y si los colindantes son pobres y sin título se pueden presentar graves injusticias.

AVANCE DEL PROGRAMA

Un título de propiedad de terreno es el sueño de miles de chiricanos. El título permite conseguir un financiamiento, evita problemas de oposición de planos y es para muchos una garantía.

Rolando Armuelles Boutet, el director general del Programa Nacional de Tierras (Pronat), señaló en septiembre pasado que en Chiriquí hay 68 mil 500 títulos de propiedad y quedarían por extender una cantidad similar.

"En el oriente de Chiriquí quedan por delimitar las propiedades dentro de unas 25 mil hectáreas y vamos bien avanzados en David y en Dolega", destacó Boutet.

El retraso en oriente se debe a que el año pasado carecían de los mecanismos para la cartografía elemental y se tuvo que contratar los servicios de una empresa española para estos fines.

PRONAT EN BOQUETE

Armuelles dijo que el Pronat se dirige a Boquete y se hizo un contrato con una empresa para desarrollar la titulación en ese lugar.

"Pensamos que los ciudadanos están entendiendo el valor. En las zonas rurales de todo el país solo el 3% de los títulos está cambiando de dueño", indicó Boutet.

Esa muestra nos indica que los campesinos están valorando sus títulos y en vez de entender que se convierte en un activo para venderlo, están usándolo para conseguir mejoras a sus casas, cultivos o para educar a sus hijos.

En 2008 se llevará a cabo el trabajo de cartografía en Bocas del Toro, región metropolitana y Coclé. Se debe culminar Veraguas y Azuero, dijo Armuelles.

Con los 123 millones que se invierten se podrá no solo titular, sino dejar un sistema para mantenimiento catastral, adelantó Armuelles.

LOS CONFLICTOS

Muchos dueños de fincas mueren sin dejar un testamento firmado en el que exista una separación de bienes. Además los planos tienen que ser replanteados para arreglar diferencias como en el caso de Gilbert Ortiz y eso genera centenares de conflictos territoriales.

En Chiriquí se han presentado 322 casos de fincas en conflicto y el programa busca solucionar estos casos para poder titular los lotes.

Uno de los casos más sensitivos es el que se presenta en la comunidad de Santa Cruz, distrito de San Félix, donde decenas de familias viven desde hace más de 30 años en terrenos que fueron expropiados por el gobierno de Omar Torrijos Herrera a una familia que poseía vastas extensiones.

Los convirtieron en asentamientos campesinos, que luego desaparecieron y dejaron a familias viviendo en los terrenos por décadas.

Según Raúl Rodríguez, diputado del circuito 4-7 que abarca los distritos del oriente de Chiriquí, el Estado tiene la voluntad de entregar los títulos de propiedad a las familias que tengan el derecho en el corregimiento de Santa Cruz.

"Están en su derecho, han pasado 30 años y la ley les favorece en este caso", dijo Rodríguez.