bienes raíces. buscan llegar a un consenso con promotores.

Revisarán código de seguridad para edificios

Lo más controvertido es la instalación de un sistema de rociadores y una escalera adicional para incendios.

Hay un consenso de que se debe mantener la seguridad, pero se harán los cambios para tropicalizar el código.

LA PRENSA /Carlos Barletta

ALTURAS. Las nuevas edificaciones deben cumplir con el Código de Seguridad Humana NFPA 101.918493

Debido a las quejas de los promotores de edificios en contra de la aplicación del Código de Seguridad Humana NFPA 101 por ser impracticable y costoso, las autoridades aceptaron y harán las revisiones correspondientes, informaron fuentes oficiales y empresariales.

Los reclamos en contra del reglamento que está vigente desde este año son recurrentes en el sector de la construcción, porque se exige que un edificio -incluso los pequeños - de más de 23 metros cumpla con algunos requisitos que elevarán los costos de construcción.

Se utiliza la medida de 23 metros, porque es hasta donde la escalera de incendio del carro bomba alcanza. Por encima de esa medida, los edificios deben ser autosuficientes.

Entre las medidas está el uso de materiales retardantes al fuego, pero lo más controvertido es la instalación de un sistema de rociadores y una escalera adicional para incendios.

"Nos reunimos con el Ministerio de Gobierno y Justicia para que el código que se creó en Estados Unidos con motivo del 11 de septiembre sea panameñizado, y pedimos cambios, que algunas exigencias puntuales se adapten a la realidad del país", señaló Walter Medrano, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción.

"Estamos de acuerdo con cumplir con los requisitos, y hay un compromiso con la seguridad, pero es necesario modificar el código tal cual redactado", dijo Medrano.

Por otro lado, el subdirector de la Oficina de Seguridad Herasto Rojas dijo que "hay un consenso entre todas las partes de que se debe mantener la seguridad, pero se harán los cambios para tropicalizar el código".

Rojas explicó que el reglamento se aplicará el 100% en los llamados rascacielos o edificios de más de 50 pisos, y citó como ejemplo a los edificios Murano, Infinity y Los Faros.

Sobres Los Faros, el funcionario dijo que aunque todavía no está aprobado el anteproyecto en las presentaciones efectuadas por Grupo Mall, se ha visto la disposición de cumplir los requisitos e, incluso, otras normas de seguridad tomadas de Inglaterra.

En ese proyecto de 84 pisos y 346 metros de altura, falta realizar cambios solicitados en sus sistemas de almacenamiento de gas licuado y combustibles, que serán utilizados para alimentar calderas de generación eléctrica.

Requisitos

Desde mayo de este año, se exige iluminación en las salidas de emergencia, escaleras de seguridad, ascensores con dos modos de operación y medidas para evitar la diseminación de gases venenosos en un siniestro. Las paredes de las escaleras, puertas, bisagras y marcos deben estar certificados para resistir el fuego, y las escaleras no deben permitir la entrada de humo.