Plano urbano
Ley de Urbanismo en vigor

OPINIÓN. Esta semana la Dirección de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda (Mivi) celebró una audiencia abierta en la comunidad del corregimiento de San Francisco, para presentar y consultar las opiniones de los asistentes sobre las solicitudes de cambios de zonificación presentadas dentro de la comunidad.

Llegué a la reunión protestando porque el Mivi no cumplía con lo señalado por la Ley de Urbanismo, que toda propuesta de cambio debía ser presentada a la Junta de Planificación Municipal para su estudio, disposición que había venido obviándose en forma permanente, pero el arquitecto José Batista aseguró que estos cambios habían sido enviados ya a la Junta de Planificación.Considero que la reunión fue fructífera, pues existió una convincente muestra de preocupación ciudadana sobre los terribles daños que está causando la proliferación de descomunales edificios en prácticamente todas las manzanas del corregimiento.

Se cuestionaron cuatro propuestas, de las cuales solo una, en mi opinión, no causaría ningún impacto negativo, pues solo legalizaba una acción de hecho, no molesta. Las otras propuestas fueron más discutidas y adversadas, aunque extrañamente la solicitud de levantar un edificio de 15 pisos que reemplazaría a dos dúplex en una conflictiva esquina de Punta Paitilla, donde convergen los vehículos de Punta Pacífica y Punta Paitilla, se puede decir que prácticamente no fue objetada, solo cuestionada.

El siguiente paso del tratamiento del tema es el trámite que corresponde a la Junta de Planificación Municipal, compuesta por cinco personas con voz y voto, que son: el arquitecto Jaime Salas, por la Dirección de Obras y Construcciones Municipales; el representante del Concejo, Virgilio Crespo; Felipe Rodríguez, por la Sociedad Civil; Carlos Alvarado, por la Facultad de Arquitectura; y mi persona, por la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos.

El sexto miembro representa al Mivi y solo tiene voz, pero es importante su presencia, porque conoce el día a día de lo que pasa en la ciudad.El problema de esta junta ha sido la ausencia de un departamento técnico que le dé soporte técnico, aunque hay que reconocer que en realidad ya comienza a conformarse, pues tiene cuatro funcionarios en el Departamento de Planificación Municipal (Medellín tiene 234, de modo que solo nos faltan 230 para equipararnos).Lo importante es comenzar a trabajar y eso ya fue decidido en la reunión de la junta que celebramos el miércoles 29, pues no nos faltan ganas de fajarnos.

En esa reunión, los cinco miembros asistentes (quien representa al Concejo no estaba) decidimos por unanimidad solicitar al Mivi el traspaso a la junta de las funciones de revisión, consideración y decisión sobre los cambios que se soliciten, lo que incluye la celebración de audiencias públicas.

En esa reunión se hizo mención de los cambios solicitados que fueron presentados en la audiencia del día lunes 27, celebrada en la Junta Comunal de San Francisco, discutiéndose solo algunos aspectos de los temas, por no contar con los documentos pertinentes.De esa reunión salí con mucho ánimo, al comprobar el interés de los asistentes en enfrentar tan importantes compromisos con la comunidad a la que nos debemos.

El autor es arquitecto y asesor en bienes raíces.