| BOOM INMOBILIARIO.
Superintendencia vigila crédito hipotecario
La suspensión de proyectos de alto costo ha llamado la atención de los supervisores bancarios.
| LA PRENSA/ Jorge Fernández |
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| Olegario Barrelier885717 |
Edith Castillo Duarte
ecastillo@prensa.com
Cuando veas las barbas de tu vecino arder, pon las tuyas en remojo. Esta parece ser la filosofía que está aplicando la Superintendencia de Bancos de Panamá, al seguir con lupa las políticas de crédito hipotecario de los bancos que operan en la plaza, para evitar los sobresaltos que el sector inmobiliario está causando en otros países.
El superintendente de Bancos, Olegario Barrelier, sigue de cerca el manejo del crédito en general, pero en el hipotecario lleva a cabo una investigación entre los bancos que se dedican tanto a otorgar hipotecas como a financiar el sector de la construcción, a fin de establecer qué grado de riesgo están tomando y qué impacto podría tener en la solidez del sistema.
Hasta el momento ha podido constatar que "todas las medidas están en concordancia con las acciones recomendadas por la Superintendencia para administrar estos riesgos".
También están controlando los desembolsos mediante inspecciones periódicas hechas por firmas de ingeniería aprobadas por los bancos y bonos de cumplimiento de compañías aseguradoras reputables.
"Nos mantenemos en constante comunicación con las entidades para obtener información adicional que nos permita calibrar aún en mayor detalle el grado de riesgo de los bancos en conjunto e individualmente", comentó el funcionario.
Aceptó que la cancelación de proyectos afecta la imagen que se desea proyectar, pero aseguró que "los bancos están actuando de manera prudente, y se mantienen alertas para evitar el financiamiento de proyectos de dudosa concepción".
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