Se requieren ajustes y medidas

OPINIÓN I El boom inmobiliario ha producido aumentos en los costos de construcción y en los valores de las obras. Esto ha provocado que algunos edificios que estaban ya en promoción, desistan. Pero, como dicen el refrán, "no hay mal que por bien no venga". No solo debemos crecer en cantidad de proyectos, sino en la profesionalización del negocio inmobiliario.

Debemos tener mecanismos que protejan los abonos de los compradores que adquieran inmuebles en preventa, como los hay en otros países, ya sea a través de fianzas, fideicomisos o, lo más usado en Norteamérica, el escrow account (cuenta donde el abono se deposita y gana intereses, que no puede ser tocada por el promotor hasta que entregue la propiedad).

Debemos tener contratos que definan claramente las reglas del juego para los compradores, desarrolladores e intermediarios autorizados, sin inclinar la balanza hacia ninguna de las partes. Poner a funcionar la supervisión, para que las obras en promoción y las empresas intermediarias cumplan con lo que establece la ley e imponer las sanciones a los infractores.

Debemos mantener la buena imagen internacional que hemos logrado y continuar con los incentivos migratorios y fiscales.

El autor es directivo de Acobir.