| PUBLICACIÓN.Preven bomba de tiempo.
Bienvenido al nuevo ‘boomtown’ latino
El Boston Globe publicó un artículo esta semana sobre el frenesí inmobiliario que está invadiendo al país.
Urbanistas y residentes manifiestan su temor de que la sobre-construcción tendrá consecuencias devastadoras.
| LA PRENSA |
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| EN ALZA. La construcción de edificios en Punta Pacífica, una zona residencial de alto poder adquisitivo, sigue pujante. 786496 |
Abey Saied
asaied@prensa.com
En su edición del miércoles 27 de diciembre, el diario The Boston Globe publicó un artículo relacionado al fenómeno inmobiliario panameño titulado "Panama on the rise" o "Panamá en alza" (www.boston.com/news/world/).
La pieza, escrita por Indira A.R. Lakshmanan, destaca el auge fenomenal de las inversiones inmobiliarias en el más reciente boomtown latinoamericano gracias a un mercado altamente bancarizado con fácil acceso a crédito, incentivos fiscales, la futura expansión del Canal, la saturación del mercado inmobiliario estadounidense y la ola expansiva de nuevos y futuros jubilados norteamericanos que se están desplazando hacia el soleado sur.
En conversaciones con David Betesh, promotor de proyectos en Punta Pacífica, Ricaurte Vásquez, ministro del Canal y Jorge Riba, presidente de la Alianza ProCiudad, entre otras personas, Lakshmanan logra pintar un panorama bastante cercano a la realidad panameña.
Sin embargo, la nota deja claro que hay señales de alarma que podrían derrumbar el auge y hacer venir abajo los castillos (y Palacios) en el cielo. Los urbanistas y residentes entrevistados manifestaron su temor patente de que la sobre-construcción en la ciudad esté saturando el sistema vial, el servicio de agua potable y la infraestructura con consecuencias devastadoras.
Cero Zonificación
"Me entristece lo que está sucediendo con Panamá", dice Sandra Snyder, una consultora para expatriados de origen estadounidense quien ha escrito dos libros sobre la vida en el país. "Las mismas cosas que lo hace un lugar tan encantador, están siendo violentadas".
Vecindarios pintorescos, cerca de restaurantes y parques como El Cangrejo tenían un ambiente comunitario que ahora está siendo amenazado por edificios altos que se construyen a pocos metros de la vía, comenta Snyder. "¿Cuándo asumirá el Gobierno su responsabilidad para la planificación en general y la aplicación de las leyes de zonificación vigentes?".
Por ahora, nadie prevé que la construcción, que representa una quinta parte del producto interno bruto panameño, se detendrá. Por lo menos no hasta que los compradores se alejen hacia otras costas.
"Es un bomba de tiempo", comentó el urbanista Jorge Riba, según The Boston Globe. "No puedes abastecer la demanda de todos estos edificios con la infraestructura existente, ¿qué pasará cuando la gente empiece a vivir aquí?"
La única respuesta ya es bastante evidente: más tranques, más presión sobre la infraestructura vial y los servicios de agua, recolección de basura y electricidad y menos espacio público. Por ahora, el frenesí en el boomtown latino sigue su curso imparable.
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