| construcción.urbanistas califican la situación como un acto de especulación.
Se paraliza construcción del edificio Palacio de la Bahía
La no entrega de los planos y auditorías externas motivó la rescisión del contrato con el arquitecto Jesús Díaz.
El promotor Adolfo Olloqui dijo que no tuvo interés en especular con el proyecto y el valor de la tierra.
| LA PRENSA/Víctor Arosemena |
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| PLAN B. Adolfo Olloqui, reconociendo los problemas técnicos y financieros de su proyecto, dijo que insistirá en levantar un edificio emblemático en la Avenida Balboa. 783251 |
Mario A. Muñoz
andresm@prensa.com
El Palacio de la Bahía, el edificio de 97 pisos y 350 metros que prometía ser uno de los rascacielos más altos de América Latina, paralizó su construcción por razones técnicas y financieras, según su promotor, el empresario español Adolfo Olloqui.
"Irrealizable, inviable e imposible de construir", dijo el empresario del proyecto, en una entrevista que concedióayer al intensificarse los rumores de los problemas que afrontaban los trabajos en el lote frente a la Avenida Balboa, en la antigua sede del colegio María Auxiliadora. "El diseño es hermoso y artístico pero no se puede construir", dijo Olloqui, quien rescindió el contrato con su autor, el arquitecto Jesús Díaz, después de que no recibiera los planos definitivos y de auditorías externas.
El empresario español dijo que reconocerá los derechos de todos los inversionistas que compraron departamentos, que oscilan entre 500 mil y un millón de dólares. Una alternativa es ofrecerles una opción de compra en la nueva obra que adelanta. "Tenemos un proyecto prácticamente listo, que podría reemplazar esta obra, y que se llamaría igual", anunció el promotor.
El Palacio de la Bahía, con una inversión proyectada de 160 millones de dólares, generó interés de inversionistas y especuladores en la cinta costera y ayudó a disparar el valor del metro cuadrado, que hoy llega a cuatro mil dólares .
"La paralización demuestra que las obras grandilocuentes solo son maniobras especulativas y las ganancias se obtuvieron con la sola mención de que se iban a hacer", dijo el urbanista Álvaro Uribe. "Los límites de altura y densidad que no pusieron las autoridades, los puso la realidad".
Olloqui negó algún interés en querer especular con el valor del terreno. "Si quisiera especular vendería el lote y obtendría una ganancia de 21 millones fuera de los gastos", dijo.
Mientras tanto, otros proyectos siguen su curso. En Punta Pacífica, también frente a la bahía, Los Faros de Panamá, una obra de 346 metros, 84 pisos y casi 600 millones de dólares del Grupo Mall de España, sigue a toda marcha. Y en Avenida Balboa, Ice Tower, de 381 metros de altura y 104 pisos, sigue su ambición de convertirse en uno de los edificios más altos de América Latina.
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