| CONSTRUCCIÓN.Promotores siguen apostando a extranjeros.
Capac pide ampliar rango de interés preferencial
Las empresas pretenden lograr incentivos para viviendas cuyo valor alcance los 80 mil dólares.
El MEF realiza un estudio para determinar cómo se han manejado los subsidios en el sector hipotecario.
| LA PRENSA/Jihan Rodríguez. |
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| SÓLIDO. Las cifras oficiales demuestran que el sector de la construcción aumentó 11.4% en el periodo de enero a septiembre.769604 |
Dustin Guerra
dguerra@prensa.com
Los profesionales de ingresos medios se han quedado con muy pocas opciones para adquirir una vivienda nueva.
A unos mil dólares el metro cuadrado, un modesto apartamento de dos habitaciones con menos de 60 metros cuadrados de construcción puede costar 65 mil dólares o más en sectores como Parque Lefevre o Bethania.
Desde que se iniciaron los proyectos para suplir la demanda de extranjeros, los precios han seguido su espiral ascendente en los distritos de Panamá y San Miguelito, dejando a muchos panameños con menos poder económico, preguntándose cómo comprarán una vivienda.
Con esto en mente, las empresas constructoras han solicitado al Gobierno una revisión de la ley de intereses preferenciales, para extender y ajustar las tasas máximas para viviendas sobre los 62 mil 500 dólares actuales.
"La vivienda que en 1985 costaba 62 mil dólares, con los altos costos de construcción hoy cuesta 80 mil dólares", dijo Javier Cardoze, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac).
Revisión y ajustes
Pero contrario a la aspiración de la Capac, el Gobierno evalúa reducir el rango vigente y ajustarlo solo para personas de bajos recursos. El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) todavía no ha finalizado un estudio que permitirá al Gobierno adoptar una decisión sobre el incentivo hipotecario, comentó una fuente oficial.
El estudio busca comprobar si los incentivos han sido aplicados a viviendas con valores por encima de lo establecido. Las tasas que ofrecen los bancos, bajo esta ley, se ubican hasta cuatro puntos porcentuales por debajo de los niveles tradicionales.
Crecimiento sostenido
El sector de la construcción mantiene un ritmo sostenido de crecimiento que no sufrirá variaciones para el próximo año, según proyecciones de la Capac.
"Se espera un crecimiento de 20% el próximo año, por la gran cantidad de proyectos que se están desarrollando en todo el país", dijo Cardoze.
En los primeros nueve meses de 2006, el valor de las construcciones alcanzó los 813 millones de dólares, registrándose el mayor movimiento en mayo y agosto, según la Contraloría General. Al finalizar el año se estima que la inversión privada en el sector alcance los mil 200 millones de dólares.
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