| TERRENOS.El precio del metro cuadrado LLEGAría A 330 dólares.
CSS subastará lote del antiguo edificio ‘Renta 5’
Se ha colocado un precio base de 1.8 millones de dólares sobre el terreno de 5 mil 400 metros cuadrados.
La finca está a una cuadra de la Avenida Balboa donde actualmente se construyen múltiples rascacielos.
| LA PRENSA/Jihan Rodríguez. |
|
|
| SEGUNDA VUELTA. Lote del antiguo multifamiliar Renta 5, construido a finales de los años 50 por la CSS. En 1999, la institución intentó venderlo en 1.65 millones de dólares, sin éxito. 769579 |
Víctor D. Torres
vdagoberto@prensa.com
El lote que albergaba al moribundo multifamiliar Renta 5, ubicado entre las calles 25 y 26 Este y avenidas Justo Arosemena y México, en el corregimiento de Calidonia, será subastado en enero de 2007 por la Caja de Seguro Social (CSS) en un acto público.
El precio base que se establecerá para el terreno de 5 mil 400 metros cuadrados es de 1.8 millones de dólares, unos 330 dólares el metro.
"Hay quienes dicen que el terreno no tiene el mismo valor que los lotes que están frente a la playa de la Avenida Balboa, pero igual para nosotros tiene un valor importante porque está muy cercano a grandes proyectos inmobiliarios que se construirán ahí", dijo Eduardo Carrasquilla, director Nacional de Ingresos de la CSS.
Los avalúos del Ministerio de Economía y Finanzas y de la Contraloría General demuestran que Renta 5, a una cuadra de la cotizada Avenida Balboa, es uno de los terrenos más valiosos que tiene la CSS.
El precio de terrenos en la Avenida Balboa, que se están vendiendo entre 3 mil y 3 mil 500 dólares el metro cuadrado, se han más que triplicado en los últimos dos años.
"El límite es el cielo", dijo Pedro Detresno, presidente de la promotora y constructora Pedros. "Es probable que las propiedades adyacentes a la bahía de Panamá aún no han adquirido un alto valor como los terrenos que están ubicados a la orilla de la Avenida Balboa, pero de seguro lo alcanzarán".
Durante muchos años, el potencial turístico-urbanístico de la emblemática vía costera no había sido explotado.
"Hoy inversionistas, principalmente de Estados Unidos y Canadá, ven la Avenida Balboa como uno de los mejores lugares para la inversión inmobiliaria y el desarrollo de los proyectos valorizará más las propiedades que se encuentran en los alrededores", anotó Detresno.
Además en Economía y Negocios
• Recibe condena por estafar a Elektra
• Realizan inventario de emergencia
• Panamá es el país más globalizado
• Alianza Pro Ciudad presiona a autoridades
• CSS subastará lote del antiguo edificio ‘Renta 5’
• Sector de la construcción creció el 11.4%
• Economía se expande 8% a septiembre
• Venden lotes de Next en 16 millones
• Análisis: El déficit fiscal sigue siendo alto
• Análisis: Gobierno gastará 636 millones más
• Plano urbano: ¿Una moratoria? Buena idea...
• Caen los precios en Nueva York
• Bolsa negocia 4.2 millones de dólares
• Carlyle Group lanza una OPA por Advanced Semiconductor
• Maersk abre nueva ruta
• Capac pide ampliar rango de interés preferencial
• Absorben al Banco Salvadoreño
• Finanzas personales: Controle su presupuesto familiar
• Advierten de complemento en economías
|
