Ideas liderazgo
Un mejor uso de las tierras del ARI
 723309Rodrigo Mejía-Andrión
aseviviendas@cableonda.net
OPINIÓN. Nos queda sólo plazo de una semana para que se dé un acuerdo de gran trascendencia para nuestra sufrida capital. El acuerdo, en el que está interesado el alcalde de la ciudad, se daría entre el municipio y el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) para traspasar a esta capital las tierras que el ministerio está anunciando en licitaciones para el día 28 del presente mes. Desde hace semanas se avisa la venta de una serie de propiedades remanentes de las áreas revertidas, con un valor de 11 millones de dólares que pasarían a ser propiedad de algunos promotores.
De darse este acto, la ciudad perderá una única oportunidad de resolver graves problemas de infraestructura que beneficiarían a toda la comunidad, al utilizarlas para el trueque de esas tierras, hoy en venta, por una serie de pequeñas propiedades en toda la ciudad, para la construcción de parques tan necesitados por los niños de toda comunidad o la solución de otras carencias de similar importancia. La ciudad capital, donde vive casi la mitad de la población panameña, primera ciudad americana fundada sobre el Pacífico, sufre de una carencia de parques inimaginable para una urbe moderna, además de una preocupante ausencia de comunicaciones entre vías de importancia, como son los casos de las vías Porras y Brasil; como también las vías Monteoscuro y Transístmica y muchas otras en la ciudad.
Hay además innumerables casos en que la presencia de una o varias propiedades impiden la necesaria comunicación entre barriadas adyacentes, obligándonos a salir hasta la carretera principal, para ingresar a la siguiente urbanización y poder acceder a una propiedad, posiblemente localizada a solo unos metros de donde nos encontrábamos. También hay cruces que piden a gritos, una ampliación que resuelva los giros en nuestras mezquinas calles. Estas situaciones, muy frecuentes en Panamá, encarecen las comunicaciones en tiempo y dinero, además de sobrecargar el tránsito en las carreteras del país. Pensemos no más en los penosos repartos de mercancía que hacen diariamente los distribuidores de productos y los taxis que llevan a pasajeros a diferentes barriadas.
En países vecinos, los municipios tienen creativas acciones para hacerse de terrenos que puedan canjear con aquellos que resolverán problemas comunes, como la necesidad de producir puentes o desagües para lluvias extraordinarias que, en nuestro país, de "extraordinarias" pasaron a ser "normales" y muy temidas.
En una reunión organizada por el municipio para anunciar un foro sobre la ciudad del año 2019 (nuestro quinto centenario) el Alcalde habló de la conveniencia de negociar con el MEF el traspaso de las tierras de la antigua Autoridad de la Región Interoceánica (ARI), al Municipio de Panamá, para servir con exclusividad a obras de beneficio comunitario o al trueque por propiedades que resolverían necesidades que no pueden postergarse. Ignoro si se está adelantando esta gestión, pero exhorto a ambos funcionarios a que se logre este beneficioso acuerdo, para no lamentarnos más tarde.
Para bien o para mal de nuestra principal urbe, he sido nombrado representante de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos en la Junta de Planificación Municipal donde, como representante de la empresa privada, daré todo mi apoyo a iniciativas tan loables como la señalada, ya que necesitamos rediseñar nuestros espacios con verdadera urgencia, ante la avalancha de edificios que nos está envolviendo en paredes enormes de hormigón que podremos definir como crecimiento, pero de ninguna manera como desarrollo, ya que en vez de calidad de vida, nos ofrece caos y contaminación de todo tipo.
El autor es arquitecto y asesor de inversionistas en bienes raíces.
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