| BIENES RAÍCES.
Mercadeo de la metrópoli incentiva especulación
Edith Castillo Duarte
ecastillo@prensa.com
El mercadeo que se está haciendo de Panamá en el extranjero ha incentivado la inversión en el sector inmobiliario y ello ha traído consigo una ola especulativa.
De acuerdo a cálculos de fuentes del sector, entre 15% y 20% de las ventas que se están registrando en el exterior –desde casas de playa y de montaña hasta residencias en la ciudad– son de carácter "especulativo".
"Cuando hay mucha actividad en un sector, siempre habrá especulación, pero estoy segura de que la mayoría de los extranjeros que están comprando es porque han decidido escoger a Panamá como su segundo país de residencia", comentó Natasha Sucre, ex presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces.
Pero muchas firmas inmobiliarias aprovechan las compras en pre-venta con propósitos especulativos, ganando una doble comisión, dicen otras fuentes. Sucre no recomienda esta práctica y que en el caso de su empresa solo se acepta un 1% para la reventa. "Todos debemos procurar que se mantengan los precios reales para no hacerles la vida más difícil a los propios panameños con una inflación innecesaria". La venta de apartamentos en los nuevos megaproyectos con mayor reconocimiento como el Palacio de la Bahía, Ice Tower y se están dando de "media docena en adelante", dijo una fuente.
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