| permisos de construcción.
Antes de construir esa terraza, llame al Municipio
Hasta noviembre de 2005 la Dirección de Obras y Construcciones había tramitado 2 mil 142 permisos.
Víctor D. Torres
vdagoberto@prensa.com
Solicitar un permiso para construir una casa o remodelar su residencia le puede costar mucho o nada, dependiendo del avalúo de la obra.
La lista de permisos es larga y engorrosa. Además de la aprobación de los planos de la obra, se necesita un permiso de construcción, permiso de electricidad, de plomería, de aire acondicionado, de acera, etc. El Municipio de Panamá tiene que hacer un avalúo sobre planos o bosquejos, dependiendo de la dimensión de la obra.
El régimen impositivo municipal tiene una tabla de costos para el cobro de impuestos, que varía según el avalúo de cada proyecto. En el caso de pequeñas construcciones, como remodelación de residencias, se cobra el 1% del valor total de la obra si se pasa de los 20 metros cuadrados. Las construcciones que no sobrepasan los 495 dólares están exoneradas, pero igual tienen que sacar un permiso para el visto bueno de la Alcaldía de Panamá.
En el caso de grandes proyectos, las empresas pagan 1% de los primeros 500 mil dólares y posteriormente el porcentaje va disminuyendo, según el monto de la inversión.
Cambios de régimen
"Las reglas que rigen las construcciones se han adecuado para cada tipo de proyecto que desarrollan, tanto grandes inversionistas como las pequeñas remodelaciones que los panameños hacen en sus residencias", dijo Elzibir Rojas, jefa del Departamento de Aprobación de Planos y Servicios del Municipio de Panamá.Como resultado del auge en nuevas construcciones de proyectos y edificios cada vez más altos, el Consejo Municipal planea introducir nuevas formas al régimen impositivo para adecuar las tarifas a las inversiones.
Hasta noviembre de 2005 se habían tramitado 2 mil 142 permisos de construcción; en los meses de marzo abril y mayo de ese año fue cuando hubo más solicitudes.
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