Plano urbano
Comentarios sobre casas adosadas
Rodrigo Mejía-Andrión
aseviviendas@cableonda.net
OPINIÓN. Hace un par de semanas escribí sobre las casas adosadas y recibí varios mensajes de lectores, entre ellos tres experimentados profesores de la Facultad de Arquitectura, Jorge Rodríguez Moreno, Juvenal Hernández y Olga Rodríguez Sam. Una "fiel lectora" me comenta que su cocina no tiene ventanas y usa iluminación artificial, por lo que una claraboya le ayudaría mucho. Una claraboya bien diseñada puede producirle ventilación, además de iluminación. Así he resuelto varios problemas de clientes.Otro lector comentaba como buena idea lo de las viviendas adosadas, pero daba el ejemplo del apartamento de Miami donde oía el ronquido del vecino a través de una pared de gypsum o yeso. Otro comenta de una amiga colombiana, quien vive en Medellín en un edificio, y dice que no se sabe nada de lo que pasa en el apartamento contiguo, pese a dividirlos solo una pared de ladrillo. Afortunadamente en Panamá, solo separamos los apartamentos o casas con bloques de cemento o de arcilla. Estos materiales, como los ladrillos, son aislantes acústicos, pues no pasan los sonidos, a menos que las ventanas de las viviendas adosadas peguen contra la pared divisoria, y que ésta no se prolongue unos 30 centímetros (un pie, en panameño) más allá de las ventanas, ya que las ondas sonoras se propagan en círculos.
En los años setenta diseñé para el empresario cubano José Abreu un conjunto de casi 100 unidades vacacionales al final de Punta Chame, conocido como Club Bahía, todas de una sola planta. Las dividí en cuatro hileras y en cada una de ellas, para no hacer un conjunto monótono, alineé las casas en grupos de cuatro, para formar una especie de dientes de serrucho, con vista a la bahía interna, de manera que cada grupo parecía único, pues no se veían las que antecedían o seguían. De mi diseño solo construyeron unas sesenta, por la otra gran crisis de combustible que tuvo Panamá. Toda la circulación de vehículos se hizo externa y dejamos un gran espacio central con áreas verdes y sociales. Las casas, con una sola recámara y un altillo para los niños, tenían un baño interno con una especie de chimenea que sobresalía del techo, con aberturas en dos sentidos, y una reja por encima que soportaría un vidrio, que jamás apareció. El promotor opinó que como la abertura estaba sobre la ducha, para qué se necesitaba un vidrio, pues si alguien al querer bañarse se metía en la ducha, si estaba lloviendo, "se mojaría". En varias ocasiones he alquilado alguna de esas casas y he podido comprobar la excepcional iluminación y ventilación que tienen, además de la gran satisfacción de los dueños. En otro escrito hablaré de algunos proyectos similares y excelentes de algunos colegas.
El autor es arquitecto y asesor de compradores de vivienda e inversionistas
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