Prados del Este.

Inversión improductiva

Un par de días después de las inundaciones de septiembre de 2004, visité en compañía de dos socios las diversas zonas que fueron inundadas por el desbordamiento del río Cabra, entre otras la urbanización Prados del Este. Al llegar allí y hacer un recorrido por sus calles y revisar las casas que estaban en diversos procesos de construcción, desde fundaciones hasta en colocación de paredes y techos, el ingeniero Ulises Lay, experimentado profesional que llevaba un mapa del área, observó las múltiples vueltas y revueltas que daba el río antes de llegar a su desembocadura, sacó una regla a escala y se puso a hacer mediciones y cálculos, tomando en cuenta los niveles del mar y los de la urbanización en su parte más baja, además de la distancia entre el río en ese punto y el mar.

La conclusión a que llegó el ingeniero Lay es que Prados del Este y los terrenos circundantes pueden ser salvados permanentemente de las inundaciones, si el cauce del río es enderezado y canalizado, tal como fuera realizado en el río Matías Hernández 26 años atrás. Esa obra, que dirigió el ingeniero Lay para el MOP, salvó para siempre de las continuas inundaciones a la urbanización Marcasa. Recuerdo bien el caso porque el tema los discutimos en la Facultad con otros profesores y alumnos y yo comentaba que el nombre "Marcasa" estaba bien puesto, como si fuera una advertencia, pues en invierno era "Mar" y en el verano era "casa".

Con fecha 11 de diciembre le enviamos una carta al presidente de la junta directiva del Banco Nacional dándole la información que habíamos obtenido que posteriormente la dimos personalmente a la Ministra de Vivienda, alarmados porque se hablaba de dinamitar todo el proyecto, lo que provocaría una gran contaminación ambiental, además de un desperdicio de millones de dólares que perdería el país, independiente del hecho de quién pagará el pato.

Hoy me entero de que el gobierno, me imagino que a través del MOP, está dragando y ampliando el río, muy lentamente por cierto, una demostración de que se está haciendo algo, pero esta inversión cuantiosa no servirá de nada. La erosión de sus riberas y la acumulación de basura que pronto volveremos a ver, pues nuestra comunidad no aprende de sus errores, volverá a causar inundaciones cada vez que se combinen lluvias extraordinarias con mareas altas.

Mis socios y yo tenemos la convicción de que el dinero que se invierta en la canalización y corrección de su alineamiento, que podrá ser cobrado en parte por valorización de los predios colindantes, bien valdrá la pena, ya que conocemos que un porcentaje significativo de residentes de Prados del Este estarían dispuestos a permanecer allí, especialmente por las mejoras que hicieron a su viviendas una vez recibidas, siempre y cuando se realicen las obras propuestas. Además ello salvaría tierras del proyecto no urbanizadas que ahora son del Banco Nacional, que aunque no valgan lo que pagaron los promotores, bien tiene un valor rescatable.

Es una lástima que estemos más interesados en buscar culpables y en maltratar al señor Bolívar Pariente que en salvar hasta donde sea posible una inversión millonaria que nos afecta a todos. El resultado final del proceso como se lleva, será el de convertir a Prados del Este en un pueblo fantasma, donde se producirán desmanes de todo tipo y de seguro terminaría siendo invadido por quienes no tienen un techo donde cobijarse.

Uno de los problemas de la obra es la tradicional falta de inspección por parte del MOP y el incumplimiento de un estudio de un ingeniero hidráulico que les había exigido el Banco a los promotores. Este proyecto tuvo un mal inicio y parece que tendrá un final peor. El tiempo dirá si le dimos a este problema el tratamiento adecuado o sólo nos dejamos llevar por sentimientos de revancha y castigo y, de paso, hayamos puesta en duda el nombre de un distinguido arquitecto, de larga trayectoria unida a una reconocida honestidad. Así no es la cosa.

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