Precios de la vivienda en China subieron 13%
| REUTERS/Claro Cortés IV |
 |
|
Las autoridades chinas habían ordenado a los bancos no conceder préstamos para proyectos inmobiliarios ni industriales vinculados con el acero, el hierro o el cemento. La presencia de compradores de viviendas va a la par del aumento en las inversiones de diferentes proyectos, los más recalentados de la economía, y responsables de la escasez energética, la insuficiencia en los transportes y el encarecimiento de las materias primas.
|
PEKIN, China (EFE). —Los precios de la propiedad inmobiliaria registraron en China la mayor subida desde 1996, al aumentar 12.9% entre enero y julio respecto al mismo periodo del año
pasado.
Según cifras de la Oficina Nacional de Estadística, que publicó ayer viernes la prensa local, los precios de la vivienda y los locales comerciales subieron 12.9% en los primeros siete meses de este año, mientras que la inversión inmobiliaria se disparó 29% respecto al mismo periodo del año pasado,
En seis provincias chinas, incluidas algunas de las menos desarrolladas, los precios se incrementaron más de 20%, recoge el rotativo China Daily.
El aumento se debe, principalmente, a la gran demanda del mercado nacional, con una creciente clase media cuya prioridad es la adquisición de una vivienda, según Chang Xiuze, miembro del Instituto de Investigación Macroeconómica de la Comisión Estatal de Reforma y Desarrollo.
La falta de alternativas de ahorro (por los bajos tipos de interés en depósitos bancarios) anima a muchas familias a invertir en propiedad inmobiliaria, y muestra de ello son los 134 millones de metros cuadrados vendidos durante los primeros siete meses de este año, un incremento del 25.3 sobre el mismo periodo del año pasado.
La trepidante construcción en las ciudades de China se une al proceso de privatización iniciado en las viviendas estatales, en las que antes vivían gratis los empleados de organismos, universidades o empresas públicas, y que ahora pueden ser adquiridas por los empleados a precios ventajosos o subsidiados.
La diferencia de precios entre ciudades es muy grande. Así, mientras que Pekín y Shanghai son las urbes más caras, con precios entre mil y mil 700 dólares por metro cuadrado en vivienda de nueva construcción con todas las facilidades, otras ciudades de provincia ofrecen gangas de hasta 300 dólares por metro cuadrado.
En los pueblos, mil 800 dólares son suficientes para construir una casa unifamiliar, pero sin canalización de aguas ni calefacción.
La subida de los precios, la mayor desde la trepidante inflación de finales de la década de los años 90, pone en duda la eficacia de las medidas adoptadas por el Gobierno para moderar el crecimiento de la economía china, que alcanzó 9.8% en el primer semestre del año.
Además en negocios
• Cápsula: Suben las acciones en EU
• Disminuye presupuesto de la ARI para el año 2005
• Segundo intento por adoptar las NIC
• Siete buscan precalificar en segunda licitación de Tocumen
• IFARHU incrementa monto de préstamos
• ADR Technologies presenta nuevo sistema de telefonía IP
• Bolsa de Panamá registró ligeras variaciones
• Nueva York cerró al alza
• Google brilla con luz propia en su debut en Bolsa
• Tras la escasez, mejora suministro en Santo Domingo
• Análisis: Inversores pierden confianza en Bush
• Nuevo jefe de Mercedes deberá reparar imagen
• Intervienen financiera paraguaya que concedía créditos a muertos
• BMW prevé un aumento de las ventas en EU
• Precios de la vivienda en China subieron 13%
|
