Renta 5, entre licitación y basura
Hace dos años el inmueble
fue desalojado, pero no se demolió
JOSE ARCIA
jarcia@prensa.com
| La Prensa/ Jihan
Rodríguez |
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El edificio de la Renta 5 se ha
convertido en un vertedero. |
Entre las cosas que afean la ciudad de Panamá se
encuentra una estructura que otrora funcionó como hogar de cientos
de familias panameñas, pero hoy día constituye una vergüenza ante
el concepto urbanístico.
Se trata de Renta 5, un edificio ubicado entre
las calles 25 y 26 Este y la Avenida Justo Arosemena y México en
el corregimiento de Calidonia, que tuvo el desalojo de las últimas
familias en julio del 2002. No fue demolido, pero se ha convertido
en un improvisado vertedero, repleto de matorrales a la vista de
los transeúntes, quienes también tienen que soportar los malos
olores que emanan de esta propiedad.
Han pasado dos años desde que la Caja de Seguro
Social (CSS), propietaria del inmueble, exigiera a las autoridades
la total desocupación de las viviendas, pero hasta la fecha no
se ha tomado una decisión sobre el destino de esta propiedad.
Pese a que existe una cerca que resguarda la edificación,
no es un impedimento para que "piedreros" o delincuentes entren
a la propiedad para utilizarla como guarida.
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El deterioro de las estructuras
representa un peligro para los transeúntes. |
El edificio de cinco pisos, construido hace más
de 50 años, espera por una demolición, para que se construya allí una
edificación cónsona con los tiempos actuales.
La Renta 5 en sus inicios era el hogar de unas
213 familias humildes y trabajadoras. Estas personas poco a poco
emigraron a otras áreas residenciales y el edificio envejeció y
se hizo obsoleto, por lo que fue condenado en 1993 por la Oficina
de Seguridad del Cuerpo de Bomberos de Panamá.
Israel Cerrud, propietario de uno de los quioscos
ubicados a orilla de la propiedad, dijo que a pesar de que el inmueble
está cercado se ha convertido en guarida de orates y delincuentes.
De hecho en su quiosco, en una ocasión aprovecharon
la oscuridad para meterse y llevarse una radiograbadora con televisión
incorporada. Cerrud está seguro de que el delincuente es una de
las personas que vive allí.
El Municipio espera
Juan García, director de Asesoría Legal del Municipio
de Panamá, reconoció que el edificio produce un efecto negativo
al ornato y al entorno de la ciudad. Por ello, exigieron a la CSS
que tomen las medidas para la demolición del inmueble.
Esta institución -agregó García- ha respondido
que deben realizar un proceso de licitación para contratar la empresa
que se encargará de realizar los trabajos de demolición.
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Los indigentes han roto la cerca para entrar a vivir en
el inmueble. |
Para la Alcaldía es "sorprendente" que la CSS,
después de tanto insistir en el desalojo del edificio hasta el
punto de pedir el apoyo de la Fuerza Pública, ahora le reste importancia.
García señaló que en los próximos días citarán
a la CSS a la corregiduría de Calidonia para tratar este tema y
buscarle una pronta solución. De lo contrario -agregó- multarán
a la institución de seguridad social, por mantener en mal estado
la edificación.
García citó el Decreto Municipal 2025 del 1 de
diciembre de 1999, el cual regula las condiciones en las que deben
estar los edificios públicos y privados de la ciudad capital.
El artículo segundo de este decreto se refiere
a que toda persona natural o jurídica propietaria de vivienda,
edificio, negocio o establecimiento de cualquier índole, tiene
la obligación de mantener completamente limpio y pintado el frente
y sus alrededores.
Además exige que la parte de la calle que corresponde
al frente y costado de la edificación se mantenga en iguales condiciones.
El incumplimiento de la norma alcaldicia es sancionado
con multa de hasta de 5 mil dólares. García aseguró que de seguir
la Renta 5 en las mismas condiciones, a la CSS se le multará, porque
es la responsable de la propiedad.
La licitación
Tomás Centella, director Nacional de Infraestructura
y Servicio de Apoyo de la CSS, dijo que la demolición del edificio
ha sido licitada en dos ocasiones.
Explicó que el primer acto público de licitación
no fue refrendado por la Contraloría General de la República, al
objetar las especificaciones y la manera como se realizaría el
trabajo de demolición.
El segundo acto de licitación, que se realizó hace
menos de un mes, fue desierto, porque ninguna empresa se presentó,
dijo Centella.
El próximo 6 de julio se realizará el tercer acto
público de licitación. Hasta ahora dos empresas han presentado
su interés en participar, dijo Centella.
La Alcaldía en una carta enviada a la dirección
de la CSS, difundida a través de un comunicado de prensa, propuso
que el inmueble se le traspase con título de propiedad, para realizar
las diligencias de demolición y disponer del terreno.
Según el comunicado, el área ha sido utilizada
como vertedero por personas inescrupulosas y esto ha hecho infructuosas
las labores de limpieza.
La CSS, por el momento, no ha contemplado el uso
que le dará al terreno después de que sea demolido. "Estamos concentrados
en la demolición de la estructura y después se llamará a licitación,
para cualquier obra que allí se haga", concluyó Centella.
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