Ingeniero de Antón, juez y parte
El ingeniero municipal, Luis Medina, diseñó y aprobó el plano del centro turístico Las Tortugas
JOSE ARCIA
jarcia@prensa.com
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LA PRENSA/Tito Herrera
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El muro construido dentro de la servidumbre de la playa Santa Clara en Río Hato, Antón.
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Construir un turiscentro en Santa Clara no tendría mayores complicaciones burocráticas si se logra que el ingeniero municipal diseñe los planos del proyecto y a su vez sea el encargado de aprobarlo.
Esta suerte la tuvo Celia Muñoz de Araúz, quien compró un globo de terreno en la playa Santa Clara, en el distrito de Antón, Coclé, para construir el turiscentro Las Tortugas.
Luis Medina, ingeniero municipal de Antón, gestionó el proceso de construcción del citado proyecto al realizar el cálculo y después aprobarlo, tal como consta con su firma en el plano.
Muñoz de Araúz, nacida en México, consiguió que el municipio le permitiera construir dentro de la servidumbre un muro de contención con roca sólida, sin la autorización de la dirección de Catastro, entidad a la que le compete velar por el uso de estas áreas.
Con el permiso de construcción, el Municipio le adjudicó a Muñoz una parte de la playa dentro de los 20 metros inadjudicables. Estas áreas solo son otorgadas en concesión por el Estado, previa autorización de la dirección de Catastro del Ministerio de Economía y Finanzas y de la Autoridad Marítima Nacional.
Muñoz hizo los trámites ante la oficina regional de Catastro en Coclé para la concesión de un globo de terreno de 113 metros cuadrados y con eso solicitó el permiso para construir el muro.
No obstante, Julio Alemán Arias, subdirector de Catastro, señala que la certificación otorgada "no constituye un permiso para la construcción de un muro de retén en área de playa".
La advertencia de Alemán surge luego de que Gabriel Araya, quien compró un globo de terreno que colinda con el de Muñoz, solicitó información sobre el permiso de construcción en la playa.
Ingeniería Municipal también le otorgó un área de servidumbre de 300 metros cuadrados, que era utilizada por los pescadores del lugar para bajar a la playa.
Igualmente, el municipio le otorgó 90 metros cuadrados del terreno de Jovita García, quien luego le vendió a Araya. Este último ha reclamado ante las autoridades municipales.
A pesar de los reclamos de los moradores, encabezados por Araya, desde hace más de un año Muñoz de Araúz continúa con la construcción del muro dentro de la servidumbre de la playa. Tiene cercado el terreno fuera de los límites y edifica cabañas playeras.
Carlos Antonio García, quien le vendió el terreno a Muñoz, testificó ante las autoridades municipales que "yo le vendí mi lote a la señora Muñoz, no la servidumbre y de allí la señora Celia [Muñoz] se tomó la servidumbre y parte del terreno de Jovita García".
Añade que "la servidumbre nunca fue vendida y era utilizada por los moradores del área para el acceso a la pesca artesanal".
Medina, ingeniero municipal, al ser consultado sobre el particular, dijo que no daría declaraciones. Agregó: "no estoy obligado a dar declaraciones porque yo me sé defender".
Julio César Pinzón, abogado de Muñoz, señaló que todo se ha hecho dentro del marco de la legalidad. "Nosotros vamos a constatar que no se ha hecho nada pecaminoso", afirmó.
Agregó que existen dos mesuras de peritos particulares en las que se indican los límites del terreno que Muñoz ha cercado y que pertenecía, por derecho posesorio, a García, a quien le compró. Sobre la servidumbre de la playa "no se está tocando absolutamente nada", concluyó.
En cuanto a la servidumbre usada por los pescadores, Pinzón señala que el terreno siempre ha sido de propiedad de García. Lo que sucedía es que él [García] como pescador permitía que sus compañeros utilizaran el camino para bajar a la playa.
Aristides Rodríguez, alcalde de Antón, indicó que solo se le ha otorgado el permiso de construcción en el área de competencia del Municipio.
Agregó que hará una investigación para determinar la legalidad o ilegalidad de la construcción, para luego tomar una decisión.
En cuanto al área de playa, señaló que esperará la decisión de Catastro si le otorga o no la concesión a Muñoz.
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