¿Una financiera hipotecaria?
Desde hace cinco años se sumó al mercado de hipotecas panameño “La hipotecaria”, una financiera que única y exclusivamente se dedica a financiar viviendas, principalmente de costos que no superan los 25 mil dólares.
“La Hipotecaria” maneja actualmente dos mil cien préstamos hipotecarios con un saldo absoluto de 53 millones de dólares, bajo administración.
Para el consumidor, en términos de tasas, esta financiera ofrece las mismas oportunidades que los bancos o quizás mejor, según sustenta John Rauschkolb, gerente general. “Porque nosotros somos especialistas dando hipotecas en el régimen de intereses preferenciales. No competimos con el financiamiento de apartamentos en Paitilla, ni otras barriadas de clase alta”, añade. Nuestro nicho son barriadas con casas de 20 a 30 mil dólares. La hipoteca promedio en este sector alcanza el 99% de la cartera.
Actualmente La Hipotecaria ofrece un interés preferencial de 4% para las viviendas cuyo costo sea hasta los 25 mil dólares. Para las viviendas, cuyo costo es entre 25 mil y 62 mil 500 dólares, el interés preferencial es de 5%. Los principales accionistas de La Hipotecaria son el Grupo Assa y Wall Street Securities.
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