Las tierras de San Lorenzo
VICTOR D. TORRES
vdagoberto@prensa.com
 |
|
Carlos Raúl Piad
|
Las cosas parecen ir sobre ruedas para el Consorcio
San Lorenzo. La Zona Libre de Colón adquirió a un cómodo precio más
de 22 hectáreas de terreno que serán utilizadas por el consorcio para
el desarrollo del Centro Multimodal, Industrial y de Servicios (CEMIS).
La Caja de Ahorros (CA) traspasó a título
de venta a la Zona Libre de Colón (ZLC) la finca número 11554 para
que el Consorcio San Lorenzo desarrolle el CEMIS.
Los terrenos se encuentran ubicados en el
corregimiento de Cristóbal, provincia de Colón, y cuentan con una
superficie de 22 hectáreas 6 mil 913 metros cuadrados, según indica
la escritura firmada entre el gerente de la CA, Carlos Raúl Piad,
y Jorge Fernández, de la ZLC. El documento tiene fecha del 6 de
junio del 2001.
La venta se hizo por 2 millones 269 mil 130
dólares a razón de 10 dólares por metro cuadrado.
El precio es muy inferior a los 45 dólares
por metro establecidos por la Autoridad de la Región Interoceánica
(ARI).
En total el Consorcio San Lorenzo dispondrá
de 3 millones 37 mil 514 metros cuadrados para desarrollar el Centro
Multimodal y modernizar el aeropuerto France Field. El canon de
arrendamiento es de solo 0.20 centavos por metro cuadrados al mes,
lo que equivale a 607 mil 502.80 dólares.
Pero de esta cantidad, el Estado debe dar
un crédito de 70% al consorcio por todas las inversiones que realice.
De modo que el Gobierno solo recibiría un 30% por el arrendamiento
de las tierras.
Le corresponderá al Banco Nacional cancelar
a la Caja de Ahorros la compra de los terrenos hecha por la Zona
Libre.
El Organo Ejecutivo autorizó a la Zona Libre
celebrar directamente el contrato de compraventa de los terrenos
con la CA. Así la zona franca no tendría que pasar por el proceso
de selección de contratista.
Según el Ejecutivo, las tierras son necesarias
para
el funcionamiento y modernización de las
actividades de la Zona Libre de Colón.
Por su parte, el gerente de la Zona Libre
de Colón, Jorge Fernández, dijo que las tierras fueron compradas
por la institución para adquirir un activo fijo, pero también serían
parte del CEMIS.
Fernández admitió que la Autoridad de la
Región Interoceánica tiene precios diferentes a los de la Caja de
Ahorros.
En el contrato ley celebrado entre la ZLC
y el Consorcio se indica claramente que la firma solo arrendará
las tierras, aclaró Fernández.
En caso de que en un futuro éstas se decidan
vender, le corresponderá a la Contraloría y al Ministerio de Economía
y Finanzas (MEF) realizar los avalúos correspondientes, aseguró
Fernández.
El contrato entre el Estado y la empresa
ha desatado una serie de críticas por los privilegios fiscales que
se le otorgan a la empresa. Dicho consorcio explotará y administrará
el CEMIS y una serie de industrias que se establecerán en Colón.
Los usuarios de la ZLC objetan el proyecto
porque competiría con ellos con mejores ventajas fiscales.
Además en negocios
• Luces en el mercado
eléctrico
•
Las tierras de San Lorenzo
•
Versión de mensajería instantánea
• Crónica
de una intervención
•
Tres grandes cadenas se unen
•
Centroamérica sufre la consecuencia de
los ataques
•
Banano de segunda calidad
•
Economía chilena podría sufrir
revés
•
Aumenta el comercio ilegal de libros
•
Publicidad de cerveza genera polémica
• La
tortura de los hospitales públicos
•
Infortunios en Wall Street
•
Se quejan por ‘insolvencia fraudulenta’
• Se teme una caída
fiscal en Alemania
•
Aumenta en 19% la IED en Vietnam
•
El ingreso de China a la OMC
|
